定金合同范本集合15篇
随着人们对法律的了解日益加深,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编整理的定金合同范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
定金合同范本1卖方:___________(以下简称甲方) 买方:____________(以下简称乙方)
居间方:_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室,为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”,房屋土地证号为“_______________”。
甲方所售房屋设施为(含自行车库)
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________
第二条 房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。
3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。
第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。
2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。
第四条 房款支付方式:
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第五条 房屋成交,中介服务费按以下第____种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。
1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。
2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。
第六条 房屋交付:
甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第七条 违约责任:
1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约则视作违约处理。
2.甲方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。
3.乙方违约,乙方放弃收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。
第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等的法律效力。
第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 生效说明本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
第十二条 其它约定事项
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甲方(签章): 乙方(签章): 居间方(盖章):
身份证号: 身份证号: 代理人:
日期: 日期: 联系电话:
定金合同范本2甲方(出让方): __________
乙方(受让方):
依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上,友好协商,达成如下协议:
一、该房屋坐落: ;建筑面积 平方米;房屋所有权编号 :;房屋成交价格为 元,甲方收取乙方定金 元整。该房
二、甲方明确确公司债务情况,公司财产的所有权是其本人的合法所有,无权益纠纷。
三、甲乙双方约定于 年 月 日之前签定正式买卖合同,签定地点为 ,甲乙双方如不按时签定正式买卖合同,则作违约处理。如遇不可抗力因素,导致无法履行本协议,则不作违约处理。
四、违约责任:
1、如甲方公司债务不清晰,没有合法的产权证,或有任何欺骗行为的,视为甲方违约。
2、如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题,乙方不得随意改变主意,不购买其房屋,否则视为违约。
3、甲方或所属公司有债务纠纷问题或公司财产产权不清晰,乙方有权拒绝购买,不承担违约责任。
甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款,则视作违约,如甲方违约,甲方应退还乙方已付的定金,并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金。如乙方违约,乙方放弃收回定金的权利,乙方所付的定金视作违约金。
五、甲乙双方其他约定事项:
六、甲乙双方在此声明,均已认真阅读本协议,已全部知晓所有条款所约定的内容,并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。
……此处隐藏7411个字……赔偿。4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。
五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同。
如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币__元并承担相关的法律责任。
本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。
甲方: 乙方:
代表人:
年 月 日 年 月 日
定金合同范本13卖方:(甲方):________
住所:____________邮编:_____________
法定代表人:_联系电话:_______________
预订方(乙方):_____
住所:__________邮编:_____________
证件名称:______________证号:______________联系电话:______________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就预订方向卖方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。
第一条预订方预订____《____________》____________幢____________层____________室(以下简称该房屋)。卖方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号:),并经_____________测绘机构预测,该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条预订方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________元,预订方预订的该房屋总房价为人民币______________元,预订方采取方式。
第三条预订方同意签订本合同时,支付定金人民币__元,作为甲、预订方双方当事人订立商品房预售合同的担保,签订商品房预售合同后,预订方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,预订方于______年______月______日前到____与卖方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条卖方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,卖方拒绝签订商品房预售合同的,双倍返还已收取的定金;预订方拒绝签订商品房预售合同的,无权要求卖方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一,预订方拒绝签订商品房预售合同的,卖方应全额返还预订方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一,预订方拒绝签订商品房预售合同的,卖方应双倍返还预订方已支付的定金:
1、卖方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、卖方未告知预订方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式0份,甲乙双方各持0份,
______________各执一份。
卖方:(签章) 预订方:(签定)
年月日 年月日
定金合同范本14甲方:
乙方:
为确保甲、乙双方签订的XX年XX字第XX号合同(以下称主合同)的履行,双方经协商一致,就定金担保事宜达成以下协议:
第一条 依据主合同,甲、乙双方应履行相应的义务 。
第二条 甲方应在本合同签订之日起 日内向乙方交付定金 元整。
第三条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除,除非双方协商一致并达成书面协议。
第四条 甲方履行主合同义务后,乙方应返还定金或以该定金冲抵甲方应付乙方款项。
第五条 甲方不履行主合同,无权要求返还定金;乙方不履行主合同,应当双倍返还定金。定金罚则的执行,不影响任何一方要求赔偿的权利。
第六条 争议解决:
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交华南国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条 本合同经双方签章自定金交付之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
年____月____日 年____月____日
签订地点: 签订地点:
定金合同范本15甲方(售房人):
身份证号:
乙方(买房人):
身份证号:
见证人:
身份证号:
依据国家有关法律、法规有关规定,双方在自愿、平等和协商一致的基础上,就车库买卖一事达成协议,订立本合同。
第一条:交易车库情况。
(一)该车库座落于宿迁市西湖上城院内,位于一栋楼楼下1-008号,车库面积为______平方米;
(二)该车库暂时没有房产证。该车库原属_______所有,身份证号码为:___________________证明人:______,身份证号码________________________。
现转让给________身份证号码为________________。该房屋的相关权益随该车库一并转让。
第二条:成交价格。
该车库之转让成交价为人民币____万元,大写:_______。
第三条:付款方式及交易时间
买卖双方自愿协商交易时间为____年___月___日。买方在签署本合同时向卖方一次性支付,卖方在足额收取购车库款后向买方出具收据并交付车库钥匙。
第四条:卖方须保证对上述该车库享有完整所有权,能完全支配及处理。有关该车库在本次转让之前己产生的全部税费,卖方应在转让完成前处理完毕,并保证转让后买方无须负责,否则卖方必须赔偿买方由此引起的一切损失。(如在交易前卖方未能处理完毕该事宜,交易后仍由卖方负责,与买方无关)。卖方在本合同签订之日不再拥有该车库所有权,所有权转归买方所有。
第五条:违约责任
甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。 如买卖双方有一方未能履行本合同之条款,导致本合同不能顺利完成,则由违约方承担全部责任,须赔偿对方因此造成的一切经济损失。
第六条:本合约一式贰份,自双方签字、盖章之日起生效。双方各持一份,具同等法律效力。
卖方:
证明人
买方:
日期:
日期:
日期: